商场摊位租赁合同3篇

  • 发布时间:2022-10-18 19:31:09   浏览: 次    

随着法律观念的深入人心,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?素材网小编为大家精心整理了商场摊位租赁合同3篇,如果能帮助到您,小编的一切努力都是值得的。

商场摊位租赁合同 篇一

甲方:________

乙方:________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同。

第一条、租赁地点与铺位面积。

租赁地点:________(详见商铺分布图)。

租赁面积:租赁铺位建筑面积平方米。

第二条、租赁期限。

租赁期限为年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条、租金及交付。

乙方在签订本合同时,每年日前向甲方缴纳年租赁费共计 元。

第四条、甲方责任及权利义务。

1、甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。

2、甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度,对商场进行日常管理,维护商场内正常的经营秩序。

4、乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。

第五条、乙方责任及权利义务。

1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》(见附件)和商场的其它管理制度,以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。

2、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿。

3、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案书面报送甲方,双方确定后施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。

4、乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。

5、乙方租赁商铺的电费由乙方承担,乙方于每月的 日前交甲方。

第六条、合同的变更解除与优先承租权。

1、甲乙方在租赁期内不得中途退租,但经双方协商同意可以终止合同,乙方有权转租给第三者经营。

2、合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。

第七条、其它规定及争议的解决。

1、本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同如发生纠纷,经协商不能解决的,任何一方均有权向合同所在地人民法院提**讼。

本合同自双方签字盖章后生效。一式二份,甲方、乙方各执一份。

甲方:(盖章)________

乙方:(盖章)________

________年________月________日

商场摊位租赁合同 篇二

出租方(以下简称甲方):________

承租方(以下简称乙方):________

根据国家有关法律法规的'规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜,双方协议如下:

第一条、甲方将位于________摊位出租给乙方使用,摊位使用面为________平方米。

第二条、租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,甲方有权收回摊位,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

第三条、租金及其它费用。

1、摊位租金按年收取,每年元(小写: );由乙方在该合同签订后,一次性付给甲方。

2、摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装维修。自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障维修、更换由甲方承担;上述设备除电费由乙方自行负担外,其它的运行及维修费用及政府部门收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加费、卫生费等管理费用,均包含在租金之内,乙方不再另行付费。

第四条、双方的权利和义务。

1、租赁期间,若甲方提前终止合同的,甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方搬迁费用。

2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。

3、乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生,文明经商、礼貌服务。

4、若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业,甲方应退还乙方未使用完期限的租金。

5、租赁期满后,甲方如继续出租摊位时,同等条件下,乙方享有优先续约权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁。

第五条、在本合同履行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可向超市所在地的人民法院提**讼解决。

第六条、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

第七条、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

出租方:_________________

承租方:________________

_____年___月____日

商场摊位租赁合同 篇三

出租方(以下称甲方):________

承租方(以下称乙方):________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条、房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址:______号,建筑面积______平方米。

第二条、租赁期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条、租金和租金交纳期限:

1、每年租金为为人民币______元整(¥ 元)。

2、从第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元,第三年为_____元,第四年为_____元。

3、为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:

第一期:租金为______,付款时间为_年_月_日。

第二期:租金为______,付款时间为_年_月_日。

第三期:租金为______,付款时间为_年_月_日。

第四期:租金为______,付款时间为_年_月_日。

第五期:租金为______,付款时间为_年_月_日。

第六期:租金为______,付款时间为_年_月_日。

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